2005〜2015年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
東京都
308.5万円/㎡
前年比+66.4%
世田谷区
163.5万円/㎡
前年比-0.0%
パークハウス新町櫻雅
東京都世田谷区新町一丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩10分
2009年築 / 4階建 / 17戸 / RC造
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2階 / 115.27㎡の場合
相場
14,851万円
128.8万円/㎡
10,185
13,295
16,406
19,516
AI査定結果
推定相場価格
14,851万円
128.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
13,295万円〜16,406万円
115.3万円/㎡〜142.3万円/㎡
推定賃料
45.8万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月10日
パークハウス新町櫻雅
13,000万円（112.8万円/㎡）/ 2階 / 115.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は118.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | 13,000万円 | 112.8万円 | 2階 | 115.27㎡ | 3LDK | - |
| 2024/02/15 | 9,970万円 | 106.0万円 | 1階 | 94.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/13 | 11,000万円 | 117.0万円 | 1階 | 94.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/28 | 15,800万円 | 130.9万円 | 2階 | 120.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/26 | 11,980万円 | 127.4万円 | 1階 | 94.05㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/27 | 11,480万円 | 127.4万円 | 3階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2020/12/28 | 9,890万円 | 109.8万円 | 1階 | 90.09㎡ | 3LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は124.76万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/21 | パークハウス新町櫻雅 世田谷区新町一丁目 | 桜新町駅10分 | 13,000万円 | 112.8万円 | 115.27㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 2009年 | 17戸 | RC |
| 2020/07/02 | パークハウス深沢コートレジデンス 世田谷区深沢六丁目 | 桜新町駅14分 | 7,880万円 | 88.9万円 | 88.6㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | - | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2021/03/23 | サンウッド桜新町 世田谷区桜新町一丁目 | 桜新町駅2分 | 12,000万円 | 137.0万円 | 87.58㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2014年 | 24戸 | RC |
| 2021/05/18 | ウェリス用賀 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅7分 | 9,800万円 | 112.4万円 | 87.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2022/11/10 | D’グランセ駒沢公園 世田谷区駒沢五丁目 | 駒沢大学駅18分 | 10,800万円 | 90.3万円 | 119.55㎡ | 3LDK+ウォークインクロゼット | 1階 / 3階建 | 北東 | 2004年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/22 | ディアナコート櫻町雅壇 世田谷区用賀二丁目 | 用賀駅4分 | 13,900万円 | 137.6万円 | 101.05㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2005年 | 65戸 | RC |
| 2023/12/26 | ブランズ弦巻二丁目 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅11分 | 12,800万円 | 145.9万円 | 87.76㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 37戸 | RC |
| 2021/08/01 | パークハウス用賀コートレジデンス 世田谷区用賀一丁目 | 用賀駅8分 | 9,100万円 | 103.3万円 | 88.09㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2020/12/25 | プラウド弦巻アベニュー 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅10分 | 9,580万円 | 91.2万円 | 104.99㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2024/09/09 | プラウド弦巻パサージュ 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅13分 | 13,780万円 | 128.7万円 | 107.03㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/20 | 弦巻フラット 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅10分 | 15,980万円 | 154.4万円 | 103.5㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2010年 | 11戸 | RC |
| 2024/06/15 | comazawaapartments 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅5分 | 15,500万円 | 156.6万円 | 98.99㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2007年 | 11戸 | RC |
| 2022/06/05 | BELISTA駒沢 世田谷区駒沢一丁目 | 駒沢大学駅3分 | 14,590万円 | 150.8万円 | 96.76㎡ | 2LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 2009年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で66.4%上昇、世田谷区では0%上昇しています。